E-rezervace
Detail bytu 461
-
Jednotka
461
-
Dispozice
3+kk
-
Podlaží
6
-
Podlahová plocha
92,3 m2
-
Orientace
SJ
-
K nastěhování
4Q/2023
-
Cena vč. DPH 20/80*
19 698 841 Kč
-
Cena vč. DPH 90/10**
18 530 673 Kč
-
Zvýhodnění
1 168 168 Kč
-
Stav
Volný
-
Místnosti
-
Zádveří (461.01)
9,7 m2
-
Pokoj s kuchyňským koutem (461.02)
32,0 m2
-
Pokoj (461.03)
14,7 m2
-
Pokoj (461.04)
20,6 m2
-
Koupelna + WC (461.05)
5,0 m2
-
WC (461.06)
4,3 m2
-
Obytná plocha bytu
86,3 m2
-
Příslušenství
-
Lodžie
8,3 m2
-
Svislé konstrukce
6,0 m2
-
Plocha bytu
-
Obytná plocha bytu
86,3 m2
-
Podlahová plocha bytu
92,3 m2
Situace
Popis bytu 461
Severně orientovaný prostorný byt 3+kk o celkové rozloze přesahující 92 m2 zaujme dostatkem prostoru a vzdušnosti ve všech obytných místnostech i prostornou lodžií o velikosti téměř 8,5 m2 s nádherným výhledem. Byt je umístěn v šestém nadzemním podlaží bytového domu a nabízí výhled do klidného vnitrobloku i směrem na Smíchov. Srdcem bytu je rozlehlý obývací pokoj s prostorným kuchyňským koutem do U a dostatkem místa pro velký rodinný stůl. Z obývacího pokoje vede přímý vstup na velkorysou lodžii, která sousedí s příjemnou ložnicí. Prostorný dětský pokoj nabízí dostatek místa pro dvě lůžka i dva pracovní stoly.
Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v zádveří vstupu, tak ve velkorysých místnostech. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a dvěma umyvadly, druhá toaleta s umývátkem je umístěna samostatně. Byt je ideální volbou pro rodiny, páry, které plánují rodinu či potřebují dostatek prostoru i místo pro home office.
BENEFIT: Velkoryse řešený byt s pohodlnou lodžií a balkonem, dostatkem prostoru a dostatkem soukromí.
TIP: Ideální pro rodiny nebo náročné páry, které potřebují dostatek prostoru i místo pro home office.
Podobné byty
Podobné byty
-
462
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
109,2 m2
-
Cena vč. DPH
24 866 523 Kč
-
471
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
93,4 m2
-
Cena vč. DPH
20 121 355 Kč
-
472
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
109,3 m2
-
Cena vč. DPH
24 920 065 Kč
-
561
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
74,1 m2
-
Cena vč. DPH
15 560 418 Kč
-
563
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
86,6 m2
-
Cena vč. DPH
18 473 206 Kč
-
571
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
74,1 m2
-
Cena vč. DPH
15 725 686 Kč
-
573
-
Dispozice
3+kk
-
Podlahová plocha
87,1 m2
-
Cena vč. DPH
18 668 217 Kč
Financování
Jeden byt, několik scénářů financování
Víme, že koupě bytu je složitý a náročný proces. Při financování nového bydlení se vám snažíme vyjít maximálně vstříc. I proto vám naši prodejci připraví splátkový kalendář ušitý přímo na míru.
Přeběžně jsme připravili nejpoužívanější doporučené varianty financování: 20/80 (plaťte až s kolaudací), 90/10 nebo STANDARD PROFIT (cenové zvýhodnění oproti běžnému kalendáři zjistíte v přehledu cen výše) nebo HYPO (využití bankovního úvěru). Více o financováníNOVINKA: Zaplaťte až po dokončení! Aktuálně přinášíme zbrusu novou variantou oblíbeného splátkového kalendáře 20/80, který klientům umožní zaplatit 80 % kupní ceny až po kolaudaci bytu.
Hypoteční kalkulačka
Spočítejte si orientační výši měsíční splátky hypotéky dle doby splácení nebo dobu splácení dle vašeho disponibilního rozpočtu. Pro přesné výpočty doporučujeme kontaktovat naše spolupracující banky.
Standardy projektu a bytů,
parkování a sklepy
Standardy
Nejen na úrovni exteriérů jsme se zaměřili na detail a kvalitu provedení. To jsou ty hlavní atributy bydlení, které budoucí obyvatelé zejména ocení. Příklad standardů, které můžete v rámci projektu LIHOVAR Smíchov očekávat: tepelně izolační trojsklo s hliníkovým rámem oken, které disponuje vynikající akustickou izolací. Bezpečnostní protipožární dveře (třída 3) šířky 900 mm a výšky 2 100 mm zajišťují vstupní bezpečnost bytu. Díky plným interiérovým dveřím výšky 2 100 mm, které jsou bezfalcové a vybavené magnetickými střelkami a designovým kováním dosáhnete interiérové čistoty. Kombinace lepené dřevěné nebo vinylové podlahy a podlahovému vytápění se postará o tepelný pocit pohody.
více o standardechLokální vzuchotechnika zajišťuje větrání bytu včetně rekuperace tepla, v nejvyšších podlažích navíc příprava pro osazení vzduchotechnických jednotek. Většina technologických prvků standardů je integrovatelná do inteligentního ovládání domácnosti včetně přípravy pro venkovní žaluzie, kterou lze napojit na domovní meteostanici. Koupelna i toaleta mají atraktivní design, který kombinuje prvky geometrie a elegance a je vybavena velkoformátovými obklady a zařizovacími předměty předních světových výrobců.
Sklepy a parkování
Sklepy se v projektu nacházejí ve společných podzemních podlaží. Velikosti sklepů jsou variabilní a cena sklepů není součástí ceny bytu. Garážová stání je možné dokoupit společně s bytem (některá garážová stání jsou pevně přidělena k vybraným bytům a je nutné je zakoupit společně) a jejich cena není součástí ceny bytu. Pro více informací o výběru sklepa nebo potřeb parkování nás neváhejte kontaktovat.
Exteriérové vizualizace I. etapa
Lihovar Smíchov
Lihovar je ojedinělý projekt, který s respektem k minulosti a odvahou k budoucnosti vdechne nový život Smíchovu. Unikátní rezidenční komplex, který vyroste na místě jednoho z největších původních pražských lihovarů Fischl a synové, nabídne ve třech etapách více než 550 bytů s dispozicemi od malých 1+kk až po luxusní velkorysé 5+kk se střešní terasou a vířivkou. Zelené střechy Lihovaru budou přístupné všem obyvatelům, a kromě úchvatných výhledů nabídnou i zelený park s lavičkami a herními prvky pro děti, místa na grilování či venkovní kuchyň. Právě střechy se tak stanou místem pro relax od starostí všedních dnů.
Lihovar, to je neobyčejný koncept bydlení, které není „pouhým“ obytným prostorem, ale každodenním zážitkem. V areálu najde své místo pětipatrová galerie, eventový prostor pro kulturní akce i vlastní velkorysý foodmarket, který nabídne autentickou světovou gastronomii. Součástí areálu bude i zelený vnitroblok s dětskými herními prvky, mateřská škola, supermarket a drogistický řetězec i lokální obchůdky či kavárny a bistra. Lihovar není jen bydlení, ale místo, které otevře dveře zážitkům a snům.
Vdechneme nový život
industriální čtvrti.
1. etapa
2021-2023
Rezidence a retail
Právě probíhá výstavba.
245 bytů k prodeji.
2. etapa
Bude upřesněno
Rezidence a food court
121 bytů k pronájmu 2 000 m2 retailových ploch.
Právě probíhá
příprava projektu.
3. etapa
Bude upřesněno
Rezidence a retail
170 bytů k prodeji i pronájmu, 2 300 m2 retailových ploch.
Právě probíhá
příprava projektu.
0. etapa
2021-2022
Umělecká galerie
Rekonstrukce historické varny na gallerii moderního umění (Musoleum)
Prohlédnout
Smíchov, Praha 5
Nový bytový areál vyrůstá v místě původního Lihovaru Fischl a synové. V blízkosti najdete dostatečnou nabídku místní občanské vybavenosti. Nechybí zde mimo jiné školy, školky, dětská hřiště, zdravotnické zařízení, knihovna, plavecký bazén, sportovní hřiště a samozřejmě i supermarkety, menší prodejny a restaurace.
Lokalita má také výhodné dopravní napojení na centrum. Tramvajová zastávka bude přímo sousedit s hranicí nového bytového areálu a je tedy doslova za rohem. V blízkosti areálu se taky nachází přívoz, který vás přenese na Veslařský ostrov. Kvalitní je rovněž napojení ven z města.
Prodejní centrum
člen skupiny Trigema
IČ: 01785451
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl C 333207
Explora Business Centre - budova Jupiter
Bucharova 2641/14,
158 00 Praha 5
Prohlášení a podmínky
Postup koupě a uzavírání Rezervační smlouvy, vysvětlení pojmů a informace pro spotřebitele
Seznamte se s:
- ^ postupem koupě;
- ^ formami uzavření Rezervační smlouvy;
- ^ možností uzavírat Rezervační smlouvu online;
- ^ v neposladní řadě pročtěte informace pro spotřebitele.
Další
Veškeré informace a údaje včetně vizualizací uvedené na této stránce jsou pouze informativní povahy. Vizualizace, grafické zobrazení a obsahové popisy netvoří přesnou předlohu realizace stavby projektu nebo bytů a představují pouze orientační zobrazení, které může v budoucnu podléhat změnám.
Za závazný podklad realizace je považována výhradně smluvní dokumentace. Informace zobrazené na této stránce nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Poskytnutí uvedených produktů nebo služeb je vázáno na splnění dalších podmínek, které Vám ochotně sdělíme v našem prodejním centru.
Podlahová plocha bytu je vypočtena dle platných právních předpisů (nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). Celková cena obsahuje cenu za byt, pokud není uvedeno jinak, případnou cenu zahrady, terasy, lodžie či balkonu včetně sazby DPH platné ke dni prodeje. Cena bytu neobsahuje cenu garáže a sklepa. Kalkulace hypoteční splátky je pouze orientační.
Kuchyňská linka, elektrické spotřebiče ani nábytek a bytové doplňky, zobrazené v ilustrativním půdorysu bytu, nejsou součástí ceny bytu. Rozmístění nábytku je pouze ilustrativní. Výměry jednotlivých místností jsou převzaty z projektové dokumentace.
Vznikne-li v budoucnu mezi kupujícím a prodávajícím spotřebitelský spor, je mimosoudním řešením takového sporu pověřena Česká obchodní inspekce (www.coi.cz).