Prodejní oddělení - 800 340 350 - prodej@trigema.cz

Spojte se s námi

Kontaktujte nás prostřednictvím níže uvedeného kontaktního formuláře nebo na 800 340 350.

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.

 

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.


 

Způsoby financování

Vlastní zdroje

Víme, že koupě bytu je složitý a náročný proces. Naši obchodníci se vám ho proto snaží co nejvíce zjednodušit, například prostřednictvím variabilního splátkového kalendáře, který vám připraví na míru. Splátkový kalendář STANDARD PROFIT navíc umožňují uhradit finanční prostředky nad rámec běžného splátkového kalendáře, a díky tomu snížit konečnou kupní cenu bytu až o 500 tisíc korun.

Finanční prostředky zaplacené nad rámec běžného kalendáře splátek vám totiž zúročíme 7 % p.a. a odečteme od ceny vybraného bytu. Zavolejte nám a nechte si spočítat vlastní nejvýhodnější financování.

STANDARD PROFIT

Splátkový kalendář STANDARD PROFIT slouží výhradně a pouze k financování předmětu prodeje z vlastních finančních zdrojů klientů, tzn. předmět prodeje nelze a nebude možné použít jako zástavu třetím stranám. Splátkový kalendář umožňuje klientům uhradit při Smlouvě o budoucí smlouvě kupní (SBBK) finanční prostředky nad rámec běžného splátkového kalendáře STANDARD a získat tím slevu z kupní ceny až do výše 500 000 Kč (maximální výše slevy závisí na výběru konkrétního bytu, výši dopředu uhrazené částky a termínu podpisu SBBK).O celkové výši zvýhodnění kupní ceny a možnostech splátkových termínů se informujte u našich prodejců. Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit.

Chci spočítat slevu
  • > první záloha (rezervační poplatek) ve výši 100.000,- Kč včetně příslušné sazby DPH za každou jednotku je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy
  • > druhá záloha ve výši X % z celkové kupní ceny vč. DPH minimálně však 15 % sjednané základní kupní ceny snížené o rezervační poplatek + příslušná DPH je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní (SSBK)
  • > třetí záloha ve výši X % z celkové kupní ceny vč. DPH minimálně však 40% sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po dokončení hrubé stavby (předpokládaný nezávazný termín 1/2023)
  • > čtvrtá záloha ve výši X % z celkové kupní ceny vč. DPH minimálně však 20% sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po dokončení vnitřních omítek bytové jednotky (předpokládaný nezávazný termín 6/2023)
  • > pátá záloha ve výši X % z celkové kupní ceny vč. DPH minimálně však 20 % sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na budovu (předpokládaný nezávazný termín 9/2023)
  • > doplatek - zbývající část kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po vydání kolaudačního souhlasu na budovu (předpokládaný nezávazný termín pro doplatek 10/2023, předpokládaný nezávazný termín pro předání bytů 12/23)
Poznámky:

X - finanční prostředky nad rámec běžného splátkového kalendáře STANDARD

Klient navíc může využít dalších termínů, mimo výše uvedené, pro složení mimořádných splátek.

Splátkové kalendáře

STANDARD

  • > první záloha (rezervační poplatek) ve výši 100.000,- Kč včetně příslušné sazby DPH za každou jednotku je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy
  • > druhá záloha ve výši 15 % sjednané základní kupní ceny snížené o rezervační poplatek + příslušná DPH je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní (SSBK)
  • > třetí záloha ve výši 40 % sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po dokončení hrubé stavby (předpokládaný nezávazný termín 1/2023)
  • > čtvrtá záloha ve výši 20 % sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po dokončení vnitřních omítek bytové jednotky (předpokládaný nezávazný termín 6/2023)
  • > pátá záloha ve výši 20 % sjednané základní kupní ceny + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na budovu (předpokládaný nezávazný termín 9/2023)
  • > doplatek - zbývající část kupní ceny ve výši 5% + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po vydání kolaudačního souhlasu na budovu (předpokládaný nezávazný termín pro doplatek 10/2023, předpokládaný nezávazný termín pro předání bytů 12/23)
Poznámky:

Splátkový kalendář STANDARD slouží výhradně a pouze k financování předmětu prodeje z vlastních finančních zdrojů, tzn. předmět prodeje nelze a nebude možné použít jako zástavu třetím stranám.

Varianta splátkového kalendáře musí být Budoucím kupujícím určena již před podpisem Rezervační smlouvy.

Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit. V případě, že se Budoucí kupující dostane do platební neschopnosti, doporučujeme neprodleně kontaktovat prodejní oddělení k řešení situace.

HYPO

  • > první záloha (rezervační poplatek) ve výši 100.000,- Kč včetně příslušné sazby DPH za každou jednotku je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy
  • > druhá záloha - vklad vlastních finančních prostředků ve výši 15 % sjednané základní kupní ceny snížené o rezervační poplatek + příslušná DPH je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní (SSBK)
  • > třetí záloha - vklad všech případných dalších vlastních finančních prostředků, bude splatná v termínu uvedeném ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní (SSBK) (předpokládaný nezávazný termín 12/2022)
  • > doplatek - zbývající část kupní ceny 85 % z hypotečního úvěru + příslušná DPH je splatná postupně dle dílčích čerpání na základě uzlových bodů projektu, a to:

  • a) po dokončení hrubé stavby Budovy a podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka Budovy do Katastru nemovitostí (75 % z hypotečního úvěru) (předpokládaný nezávazný termín 1/2023)

  • b) do 14 dnů po podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na budovu (20 % z hypotečního úvěru) (předpokládaný nezávazný termín 9/2023)

  • c) do 14 dnů od vydání kolaudačního souhlasu na budovu (5 % z hypotečního úvěru) (předpokládaný nezávazný termín pro doplatek 10/2023, předpokládaný nezávazný termín pro předání bytů 12/23)
Poznámky:

Splátkový kalendář HYPO slouží výhradně k financování předmětu prodeje kombinací vlastních finančních zdrojů a hypotečního úvěru.

Budoucí prodávající doporučuje pro zajištění standardizace podmínek čerpání nastavených v SSBK, realizovat Hypoteční úvěr Budoucího kupujícího u některé ze čtyř spolupracujících bank (ČSOB a.s., Hypoteční banka, a.s., ČS a.s. a Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s ), a to na vybraných pobočkách. Budoucí prodávající rovněž doporučuje, a to zejména z důvodu rychlé komunikace s hypoteční bankou, sjednat si hypotéku s vybranou pobočkou přímo bez účasti externího finančního poradce. Budoucí prodávající také nabízí možnost využít externího finanční- ho poradce od společnosti Express finance. Pokud bude Budoucí kupující vyžadovat jinou pobočku, nebo jinou financující banku, bude tato změna podléhat schválení Budoucího prodávajícího, který má právo změnu schválit nebo event. zamítnout.

Poplatek za využití úvěru mimo spolupracující banku: v případě, že klient bude chtít zajistit úvěr sám či prostřednictvím vlastního hypotečního poradce, bude mu účtován administrativní poplatek ve výši 50.000,- Kč za administrativní úkony s tím spojené, jako jsou jednání s úvěrující bankou, kontrola úvěrové smlouvy, kontrola a uzavření zástavní smlouvy, kontrola návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí, ověřování podpisů na zástavních smlouvách, atd.

Varianta splátkového kalendáře musí být Budoucím kupujícím určena již před podpisem Rezervační smlouvy.

Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit. V případě, že se Budoucí kupující dostane do platební neschopnosti, doporučujeme neprodleně kontaktovat prodejní oddělení k řešení situace.

INDIVIDUAL

  • > první záloha (rezervační poplatek) ve výši 100.000,- Kč včetně příslušné sazby DPH za každou jednotku je splatná do 5 pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy
  • > druhá záloha ve výši 15 % sjednané základní kupní ceny snížené o rezervační poplatek + příslušná DPH je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě kupní (SSBK)
  • > doplatek - zbývající část kupní ceny 85 % + příslušná DPH je splatná do 14 dnů po vydání kolaudačního souhlasu na budovu (předpokládaný nezávazný termín pro doplatek 10/2023)
Poznámky:

Splátkový kalendář INDIVIDUAL slouží k úhradě formou vlastních zdrojů, jenž plánuje budoucí kupující získat v budoucnu, nejpozději však při podání žádosti o kolaudaci objektu (např. z prodeje jiné nemovitosti, vypovězením externích finančních produktů, apod). Ceníková cena předmětu prodeje uvedená v ceníku Budoucího prodávajícího bude navýšena o 4%, tzn. základní cena předmětu prodeje bude již do smluv uváděna s navýšením.

Varianta splátkového kalendáře musí být Budoucím kupujícím určena již před podpisem Rezervační smlouvy.

Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit. V případě, že se Budoucí kupující dostane do platební neschopnosti, doporučujeme neprodleně kontaktovat prodejní oddělení k řešení situace.

Hypotéka

Budoucí prodávající doporučuje pro zajištění standardizace podmínek čerpání nastavených v SSBK, realizovat Hypoteční úvěr Budoucího kupujícího u některé ze čtyř spolupracujících bank (ČSOB a.s., Hypoteční banka, a.s., ČS a.s. a Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s ), a to na vybraných pobočkách. Budoucí prodávající rovněž doporučuje, a to zejména z důvodu rychlé komunikace s hypoteční bankou, sjednat si hypotéku s vybranou pobočkou přímo bez účasti externího finančního poradce. Budoucí prodávající také nabízí možnost využít externího finanční- ho poradce od společnosti Express finance. Pokud bude Budoucí kupující vyžadovat jinou pobočku, nebo jinou financující banku, bude tato změna podléhat schválení Budoucího prodávajícího, který má právo změnu schválit nebo event. zamítnout.

Poplatek za využití úvěru mimo spolupracující banku: V případě, že klient bude chtít zajistit úvěr sám či prostřednictvím vlastního hypotečního poradce, bude mu účtován administrativní poplatek ve výši 50.000,- Kč za administrativní úkony s tím spojené, jako jsou jednání s úvěrující bankou, kontrola úvěrové smlouvy, kontrola a uzavření zástavní smlouvy, kontrola návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí, ověřování podpisů na zástavních smlouvách, atd.

Poznámky:

V případě využití způsobu uzavření rezervační smlouvy distančním způsobem (e-rezervace) jsou první zálohy u všech splátkových kalendářů splatné v den uzavření rezervační smlouvy.

Varianta splátkového kalendáře musí být Zájemcem určena již před podpisem Rezervační smlouvy.

Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model Budoucího prodávajícího a nelze je měnit. V případě, že se Budoucí kupující dostane do platební neschopnosti, doporučujeme neprodleně kontaktovat prodejní oddělení k řešení situace.

Spolupracující banky

Hypoteční banka

Specialista na poskytování hypotečních úvěrů fyzickým osobám. Hypoteční banka vznikla v Československu začátkem roku 1991, tehdy ještě pod názvem AGROBANKA a svou první pobočku otevřela rok po sametové revoluci v Hradci Králové. V následujících letech se její název několikrát měnill, až se ustálil na jméně Českomoravská hypoteční banka, a.s. V současnosti má v České republice 30 poboček a řadu poradenských míst a externích prodejců.

ČSOB

ČSOB je banka s dlouholetou tradicí. Byla založena státem za dob Československa již v roce 1964. Po pádu bývalého režimu byla banka podobně jako ostatní velké státní podniky privatizována. Novým majoritním vlastníkem se v roce 1999 stala belgická bankopojišťovací skupina KBC. O rok později převzala ČSOB zdravou část zkrachovalé IPB (Investiční a Poštovní Banka). V roce 2008 došlo k vyčlenění slovenské pobočky, která nyní na Slovensku působí jako samostatná entita.

Česká spořitelna

Nejznámější česká banka s bezkonkurenčně nejrozsáhlejší sítí poboček a bankomatů, nejvýkonnější součást rakouské Erste Group Bank. Celkem skupina Erste obsluhuje více než 16 mil. klientů (z toho v ČR přes 5 milionů).

Modrá pyramida

Modrá pyramida je moderní dynamická společnost zaměřující se na poskytování finančního poradenství, které staví na dlouhodobém vztahu mezi klientem a finančním poradcem. Vedle tradičního stavebního spoření a úvěrů na bydlení nabízí v současné době i řadu pojišťovacích produktů a přináší výhodné řešení pro klienty v podobě nových konceptů – Moudrého spoření.

EXPRESS FINANCE

Budou se zde o vás starat profesionálové s dlouholetými zkušenostmi se zpracováním hypoték. Hypotéku vyřeší v nejkratším možném termínu za nejvýhodnějších podmínek, které bankovní trh nabízí. Všechny služby spojené se schválením hypotéky jsou poskytovány zcela zdarma.